La rentabilidad de las inversiones inmobiliarias en Barcelona

La rentabilidad de las inversiones inmobiliarias en Barcelona

Invertir en propiedades vuelve a ser más que rentable

Según un estudio del portal inmobiliario idealista, este crecimiento se situó en torno el 7,1% de rentabilidad, en el tercer trimestre del 2017. A finales de ese mismo año, cerró ese logro en un total de 7,29% de rentabilidad bruta.

Recordamos que, la rentabilidad bruta es aquella en donde no se han descontado los costes que genera la propiedad de forma anual. Con todo, continúan siendo unas cifras más que positivas para los inversores.

Por lo tanto, actualmente comprar un edificio en Barcelona para después ofrecerlo en alquiler, brinda al inversor una rentabilidad bruta del 8,3%, seguido de las oficinas, con un rendimiento del 7,7%.

Este dato tan efectivo para los inversores es así gracias al crecimiento inverosímil del número de alquileres. Si a este dato le añadimos la revalorización a un año, la rentabilidad en Barcelona supera el 10%.

Estos datos también son beneficiosos para todos aquellos propietarios que desean vender un edificio en Barcelona. Esto es así ya que, con el incremento de inversores se dispara la demanda de compra de edificios y el vendedor puede aumentar el precio de venta.


Que es y que no es una propiedad de inversión


Comprar para alquilar

Según el estudio comentado al principio de este artículo, la inversión en viviendas sigue ofreciendo unas tasas de rentabilidad que triplican, en el peor de los casos, las de los Bonos del Estado a 10 años.  Por consiguiente, comprar una vivienda o un edificio para su posterior alquiler ofrece una rentabilidad muy superior a la de otros activos financieros que los inversores no pueden desaprovechar.

Este factor beneficioso para los inversores se debe en primer lugar, al leve aumento del empleo. En segundo lugar, los jóvenes terminan sus estudios más tarde y el lograr adquirir una vivienda es muy costoso y no pueden permitírselo. Es por ello, que la única forma que tiene mayoritariamente este sector joven de emanciparse es alquilar una vivienda. Actualmente, el comprar una casa para toda la vida ya es un hecho remoto.

Le recomendamos que si usted quiere invertir en propiedades verticales y/o en horizontales,  o incluso vender su propiedad, contacte una de nuestras agencias inmobiliarias, en donde le asesoraran en cualquier duda que pueda tener..