Nuevos métodos para analizar zonas de inversión inmobiliaria

Nuevos métodos para analizar zonas de inversión inmobiliaria

¿Cómo determinar en qué zonas debemos invertir?

Disponemos de un dinero y nuestra prioridad es invertirlo en una o varias viviendas. El primer paso que debe realizar es ponerse en contacto con verdaderos especialistas en la materia, por ejemplo con una inmobiliaria, que puedan asesorarle debida y correctamente.

Aun así, en este artículo de ofrecemos unos consejos a la hora de determinar en qué zonas debe invertir. Además, hemos descubierto un artículo muy interesante de El Mundo que revela con qué tipo de información nos deberíamos centrar en el momento de tomar una decisión de compra.




Según este artículo, la rentabilidad en alquiler es uno de los principales pilares a la hora de invertir en una vivienda. Es sustancialmente importante esta información para tomar la decisión correcta de la transacción, ya que la rentabilidad será el motivo de ingresos de esa inversión a corto plazo y la clave a medio o largo plazo en la determinación de venta del activo inmobiliario, siempre y cuando nos fundamentamos exclusivamente en argumentos financieros.

Con el estudio de la tipología y la zona en que se encuentra la vivienda podremos conocer su valor de mercado. De esta forma es como nos adentramos en el conocido término del Big Data.

El Big Data Inmobiliario

La denominación del Big data es una de las palabras más usadas en el mundo de los negocios en la última década. En este caso, la mundialmente conocida cita “La información es poder” -pensamiento que algunos atribuyen a Francis Bacon- es cierta ya que en eso mismo se fundamenta el Big data.

En el artículo que hemos consultado, El Mundo analiza Barcelona mediante REDs pulse (Real Estate Dynamic System), un sistema que gracias a su capacidad de integración de datos y a su sistema de algoritmos, genera indicadores asociados a cada activo (urbanData Insights) que facilitan la toma de decisiones de inversión en tiempo real.

REDs Pulse es la primera herramienta del mercado que incluye dinámicas de información de destacada importancia y sobretodo verificada, que permite percatarse en tiempo real la segmentación del Valor, Riesgo y Rentabilidad (VRR) del activo inmobiliario.


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