¿Qué es la gestión inmobiliaria?

¿Qué es la gestión inmobiliaria?

Si nos preguntamos qué es una inmobiliaria, en general, diremos que es una compañía que se dedica a la compra-venta y alquiler de propiedades de diferentes tipos, tales como: casas, pisos, oficinas, locales, parkings e, incluso, edificios. De forma que propietarios y clientes compradores o arrendatarios se ponen en contacto con la inmobiliaria y depositan en ella y en sus asesores la confianza para la gestión de la compra-venta o del alquiler.

En caso de que la operación, ya sea de alquiler o de compra-venta, se cierre de forma exitosa la inmobiliaria cobrará una comisión previamente pactada, la cual dependerá de las condiciones establecidas entre ésta y los propietarios, así como de las propias cláusulas de la inmobiliaria.

Ventajas de encargar la gestión de tu propiedad a una inmobiliaria

Encargar la venta o el alquiler de una propiedad a una inmobiliaria presenta numerosas ventajas:

  • Proporciona facilidades al propietario, pues las inmobiliarias cuentan con equipos especializados que lo podrán guiar y asesorar en la venta o alquiler de su propiedad.
  • Encargar la gestión de una propiedad a una inmobiliaria permitirá al propietario ahorrar gran cantidad de tiempo y esfuerzo, ya que sus asesores serán los encargados de filtrar los posibles compradores o arrendatarios en función a las características preestablecidas.

  • Aporta mayor visibilidad a la propiedad y aumenta las posibilidades de cerrar la operación de forma más rápida, ya que las inmobiliarias cuentan con herramientas de publicación y marketing más potentes que aquellas a las que puedan acceder los particulares.

¿Qué inmobiliaria escoger?

Para que todo esto tenga un resultado real y eficaz es necesario tener un buen criterio a la hora de elegir qué inmobiliaria gestionará tu propiedad. Por eso te damos algunos consejos que te podrían ser de utilidad al llevar a cabo tu elección:

  • La confianza es la base de la relación entre el propietario y la inmobiliaria. Por ello has de elegir una inmobiliaria de confianza que cuente con un Código Deontológico.
  • La reputación es también muy importante y hoy en día disponemos de una gran variedad de medios que permiten conocer las experiencias de otras personas con respecto a la compañía.
  • Además, tendrás que tener en cuenta si sus políticas y herramientas de marketing resultan acordes a tus necesidades y expectativas. 

No dudes en consultar a los profesionales adecuados si estás pensando en vender o alquilar tu propiedad.